Op een uitstekende locatie gelegen karakteristieke jaren ’30 HOEKWONING. Het sfeervolle en gemoderniseerde woonhuis is gelegen aan een rustige weg, in de wijk Stadsveld, in een kindvriendelijke buurt met om de hoek een plantsoen/kinderspeeltuin. Het huis beschikt over twee slaapkamers met een mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer en heeft een prachtige badkamer op de begane grond welke in 2021 volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. Achter de woning ligt een heerlijke zonnige tuin met een ruime vrijstaande stenen berging welke via een achterom bereikbaar is.
In de nabije omgeving treft u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelweg A35. De Universiteit Twente is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken en binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje Enschede.
Begane grond
Begane grond
Entree/hal, meterkast en trapkast. Vanuit de entree/hal bereikt u de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven. Er is hier voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Achter de keuken treft u de in 2021 gerenoveerde bijkeuken en badkamer. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en CV-ketel. Vanuit de bijkeuken komt u in de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een tweetal ruime slaapkamers. In het verleden waren dit drie slaapkamers. Indien gewenst is dit middels het plaatsen van een wand makkelijk te realiseren. De overloop en één van de slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en horren.
2e Verdieping
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping voorzien van dakraam. Indien wenselijk is hier een extra slaap/werkkamer te realiseren.
Tuinen
Achter de woning bevindt zich een heerlijke zonnige tuin met ruime vrijstaande stenen berging. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is compleet verhard. Tevens is de achtertuin te bereiken via een achterom.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1941
- Perceelgrootte: 138 m²
- Woonoppervlakte: ca. 82 m²
- Inhoud: ca. 353 m³
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- In 2021 fraai gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming
- Bouwjaar CV-ketel 2010
- Deels voorzien van rolluiken en horren
- Uitstekende ligging met om de hoek een plantsoen/kinderspeeltuin
Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.
