Enter | Ypeloweg 2-k

€ 749.000,- k.k.
Vrijstaande woning, Koopwoning
Ypeloweg 2-k, Enter

Wilt u wonen op één van de mooiste plekjes van Enter, op loopafstand van het buitengebied en op geringe afstand van het centrum van Enter? Dan is dit uw kans! Wij bieden u deze royale, met riet gedekte, VILLA met BUITENBERGING aan voor de verkoop. Het woonhuis is gelegen op een eigen perceel van 501 m² en is hoogwaardig gebouwd. Daarnaast heeft het woonhuis de beschikking over een royale oprit met plaats voor drie auto’s.

Begane grond

Begane grond
Ruime entree/hal, meterkast en toilet. Vanuit de entree/hal is de royale woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van fraaie massief eiken parketvloer en een grote Kalfire hout gestookte open haard met liftdeur. Middels openslaande deuren is de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken welke is opgesteld in L-vorm. De inbouwkeuken is voorzien van een vaatwasmachine, oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een grote Amerikaanse koelkast. Vanuit de entree/hal zijn tevens een tweetal werkkamers en een wasruimte te bereiken. De grotere werkkamer en wasruimte lenen zich uitstekend om aan te passen naar een slaapkamer met badkamer. Door de vele raampartijen kent het woonhuis veel lichtinval.

1e Verdieping

Middels een vaste trap te bereiken ruime overloop. Door de fraaie dakkapel is de overloop voorzien van veel lichtinval. Vanuit de overloop zijn een drietal slaapkamers en een badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn alle drie zeer ruim en voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met massage jets, bubbelbad en een toilet.

2e Verdieping

Middels een vlizotrap is een zeer ruime bergzolder met dakraam te bereiken. Op de bergzolder bevindt zich ook de CV-opstelling.

Tuinen

Het woonhuis is gelegen op een mooi hoekperceel, waardoor de beschut gelegen achtertuin (met veel privacy) via de voorkant en zijkant goed te bereiken is. De achtertuin is voorzien van een buitenberging, welke in dezelfde stijl is opgetrokken als het woonhuis en is voorzien van een praktische bergzolder. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin, aan de zijkant van het woonhuis een sfeervolle overkapping.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2000
- Perceelgrootte: 501 m²
- Woonoppervlakte: ca. 204 m²
- Inhoud: ca. 836 m³
- Woonkamer voorzien van grote open haard (Kalfire)
- Gehele woning en buitenberging uitgevoerd met knipvoeg
- Het woonhuis is hoogwaardig gebouwd met luxe materialen
- Buitenberging voorzien van overkapping en bergzolder
- Sfeervolle luiken rondom de woning
- De rieten kap heeft in 2021 groot onderhoud gehad en onder andere op de dakkapel is het riet vervangen
- Schilderwerk buiten 2021
- Alarminstallatie in de woning
- Gehele woonhuis is voorzien van mechanische ventilatie met warmtewisselaar
- Het woonhuis is rondom voorzien van sfeervolle buitenverlichting

Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.

Adres: Ypeloweg 2-k
Plaats: Enter
Provincie: Overijssel
Postcode: 7468 RB
Gemeente: Wierden
Land: NLD
Woonoppervlakte: 204 m2
Inhoud: 836 m3
Perceel: 501 m2
Overige inpandige ruimte: 35 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2
Externe bergruimte: 11 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 2000
Verdiepingen: 3
Woonhuis
Villa
Vrijstaande woning
CV ketel
Openhaard
Begane grond

Eerste verdieping

Tuinhuis

Tuinhuis zolder

Tweede verdieping

  • Reageren op woning

    Compare Listings