Aan een rustige eenrichtingsweg gelegen karakteristiek jaren’30 woonhuis. Het betreft TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING welke zeer goed onderhouden is en onder andere de beschikking heeft over een woonkamer met erker en ensuite deuren, een woonkeuken, vier slaapkamers en een verzorgde tuin met sfeervolle veranda. Daarnaast ligt de woning op een geringe afstand van het centrum van Hengelo, het treinstation en diverse uitvalswegen.
Begane grond
Begane grond
Entree/hal, meterkast en trapopgang. Vanuit de entree/hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een erker, parketvloer, open haard en ensuite deuren. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken welke is opgesteld in hoekopstelling. De inbouwkeuken is voorzien van een gootsteen, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine. Achter de woonkeuken bevindt zich een praktische bijkeuken waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit de bijkeuken zijn de toilet en badkamer, met inloopdouche en wastafel, te bereiken.
1e Verdieping
Middels een vaste trap te bereiken overloop. Vanuit de overloop zijn een drietal slaapkamers te bereiken. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en één slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Op deze etage ligt een nette laminaatvloer, gelegd in 2019. Daarnaast biedt een van de slaapkamers de mogelijkheid om aangepast te worden naar een badkamer, de aan- en afvoeren hiervoor zijn reeds aanwezig.
2e Verdieping
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder. Vanuit de voorzolder is een ruime vierde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van een dubbele dakkapel en bergruimte achter de schuine kanten.
Tuinen
Verzorgde achtertuin, gelegen op het noorden, met achterom. In de achtertuin bevindt zich een van steen gebouwde berging en een sfeervolle veranda.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1939
- Perceelgrootte: 133 m²
- Woonoppervlakte: ca. 97 m²
- Inhoud: ca. 346 m³
- Bouwjaar CV-ketel 2015 (lease)
- Dakisolatie (2014) en spouwmuurisolatie (2019)
- Woonhuis bijna in zijn geheel voorzien van thermopane beglazing
- Buiten schilderwerk (kozijnen) 2020
- Impressie voor een nieuwe badkamer toegevoegd aan de foto's
- Mogelijkheid tot het creëren van een badkamer op de eerste verdieping
Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.
